북수원자이 렉스비아 분양 임박 (Feat. 위치, 규모, 세대수, 입지 환경, 1순위 자격 요건, 청약 정보, 분양 가격)

안녕하세요, 경제적 자유를 꿈꾸는 리치데디입니다.

 

오늘은 북수원자이 렉스비아 분양소식에 대해 포스팅을 하려고 합니다.

 

이번 3월 분양 예정인 수원 111-1구역 정자지구 북수원자이 렉스비아에 관심이 쏠리고 있는데요,

 

그럼 같이 한번 살펴보시죠.

 

 

 

 

기본 정보 (위치, 규모, 세대수)

이 아파트는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구의 대단지로 구성됐습니다.

일반분양 물량도 전용면적 48~99㎡의 중소형 면적 위주로 1,598가구가 되겠습니다.

 

 

 

입지 환경

북수원 일대는 북수원자이 렉스비아 2,607가구를 비롯해 파장동, 이목지구(에듀타운) 등에 총 8,000여 가구의 새 아파트 공급이 예정되어 있는데요, 특히 개발예정인 이목지구에는 교육타운 특화지구로 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 계획입니다. 또한, 2030 수원도시기본계획에 따르면, 도보거리에 인덕원~동탄 복선전철 북수원역(가칭)이 2026년 개통될 계획이며, 북수원역 개통 시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있겠습니다.

 

입지여건으로는 인근 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 강남권과 과천으로 접근성이 뛰어나다고 볼 수 있겠습니다.

또한, 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 도보권 내 학교가 있으며, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 위치해 교육환경도 양호합니다.

 

재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정입니다.

정자공원, 만석공원 등 주변 공원이 많은 것도 장점인데요, 특히 만석공원은 만석거(구 일왕저수지)를 중심으로 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등이 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

청약 정보 (1순위 자격요건, 청약제한사항, 분양 가격)

 

1순위 자격요건으로는 수도권 거주자로써 해당지역(수원시)에 2년이상 계속 거주하거나, 수원시 2년미만 및 수도권 (서울,경기,인천) 거주자에 해당됩니다.

그리고, 청약통장 가입후 24개월 이상 경과 및 지역별 면적별 예치금액 이상을 보유하고 있어야 겠습니다.

또한, 무주택 또는 1주택을 소유한 세대에 속해야 하며, 과거 5년 이내에 다른 주책에 당첨된 세대에 속하지 않아야 하겠습니다.

 

전문가들은 북수원자이 렉스비아 예상 분양가를 인근의 한화 포레나 수원장안의 평균 분양가인 3.3㎡당 1,843만 원과 비슷한 1,800만 원대로 예상하고 있는데요, 북수원자이 렉스비아와 접해 있는 수원SK스카이뷰 아파트와 비교하면, 예상되는 시세차익이 꽤 높을 것으로 예측되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 북수원자이 렉스비아 분양정보에 대해 포스팅을 했는데요, 관심있는 분들에게 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다.

 

그럼 오늘 글은 여기까지 하구요, 다음에 더 좋은 정보로 공유드릴 수 있도록 하겠습니다.

 

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감사합니다. :)