논현 센트레빌 라메르 분양 임박 (Feat. 위치, 규모, 세대수, 입지환경)

안녕하세요, 경제적 자유를 꿈꾸는 리치데디입니다.

 

동부건설이 오는 3월 인천광역시 남동구에 논현 센트레빌 라메르 오피스텔과 상업시설을 동시에 분양한다는 소식인데요, 그럼 같이 한번 살펴보시죠.

 

 

기본정보 (위치, 규모, 세대수)

 

위치는 인천광역시 남동구 논현동 111-11이며, 단지는 지하 6층~지상 23층, 1개 동으로 조성되고 오피스텔은 지상 3층~23층, 전용면적 23~44㎡, 총 630실, 상업시설은 지상 1~2층에 들어섭니다.

오피스텔은 전용면적별로 ▲23㎡ 21실 ▲27㎡ 315실 ▲36㎡ 231실 ▲44㎡ 63실로 구성되는데요,

특히 원룸형과 1.5~2룸의 다양한 소형 주거상품 구성을 갖춰 투자를 원하는 임대인과 실수요자까지 고르게 관심을 보일 것으로 예상됩니다.

 

 

 

입지환경

 

상업시설은 근린상권과 대형상권이 함께 어우러진 메인 로드에 위치해 탄탄한 고정 수요를 확보할 전망인데요,

소래포구는 연간 500만명이 넘는 관광객이 찾고 있는 대한민국 대표 관광지 100곳에 선정된 곳으로 특수상권을 형성하고 있습니다.

수인선 소래포구역을 도보로 이용할 수 있으며, 영동고속도로, 제2경인고속도로, 제3경인고속화도로, 외곽순환도로를 통해 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

또한, 인천대교를 통해 송도국제도시 및 인천국제공항으로 이동하기 쉬우며, 인근에 서울역과 강남역으로 연결되는 광역버스가 있어 서울 출퇴근이 편리한데요,

특히 수인선 복선전철 3단계 수원~한대앞 구간이 지난해 9월 운행을 시작하면서 수인선 완전 개통이 이루어져 수원으로의 이동이 손쉬워졌으며, 작년 12월 인천 소래포구와 경기 시흥을 연결하는 소래대교 확장공사도 완료되어 교통 편의성이 더욱 높아졌습니다.

 

단지 바로 앞에 소래포구종합어시장이 있고, 주변으로 홈플러스(인천논현점), 뉴코아아울렛(인천논현점), 시흥 프리미엄 아울렛 등의 쇼핑 시설이 위치합니다.

소래습지생태공원, 늘솔길공원, 너른들 어린이공원, 논현중앙공원, 해오름공원, 한아름근린공원 등과 인접해 쾌적한 환경을 갖추고 있으며 소래역사관, 남동소래아트홀, 논현공공도서관(예정), 메가박스(인천논현점) 등의 문화여가공간을 편리하게 이용할 수 있고, 반경 1㎞에는 소래초, 은봉초, 논현고교 등 다수의 교육시설이 들어서 있다.

 

남동국가산업단지, 송도지식정보산업단지, 한국수출국가산업단지, 반월특수지역(시화지구, 반월지구) 등의 출퇴근이 유리하며, 반경 10km 내에 배곧신도시와 송도국제도시가 위치하는데요,

이들 지역에 입주해 있는 업체 수는 2만3천여 개에 달하며 고용인원은 37만여 명에 달합니다.

단지 주변으로 월곶~판교 복선 전철이 2025년 개통을 목표로 추진 중이며, 시흥배곧 서울대병원(가칭)이 2026년을 목표로 개원이 계획되어 있습니다.

전용면적 36㎡는 1.5룸, 44㎡는 2룸 형태로 거실과 주방, 욕실을 갖췄으며 팬트리 공간을 마련해 넉넉한 수납공간을 확보했습니다.

단지 주변으로 서해바다와 다양한 공원이 위치해 오션뷰와 파크뷰를 누릴 수 있으며 일부 세대는 테라스도 적용됩니다. 또한, 3층에는 입주민을 위한 휴게공간이 마련되며 옥상에는 옥상정원이 조성됩니다.

 

오피스텔 전실에는 해외 디자인 가구 콜렉팅 플랫폼인 ‘누리다’와 협업을 맺고 소파와 테이블을 제공하는데요, 해외 디자인 가구 브랜드를 현지에서 직접 골라 주문 즉시 제작되는 방식으로 나만의 라이프 스타일에 맞춘 홈스타일링 서비스를 통해 공간별 가구 배치가 진행되며, 가전으로는 글로벌 기업인 LG전자의 TV가 무상으로 설치되고 스마트한 생활을 돕는 IoT(사물인터넷) 첨단 서비스가 적용될 예정입니다.

 

 

오늘은 북수원자이 렉스비아 분양정보에 대해 포스팅을 했는데요, 관심있는 분들에게 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다.

 

그럼 오늘 글은 여기까지 하구요, 다음에 더 좋은 정보로 공유드릴 수 있도록 하겠습니다.

 

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